مقارنة بين دبي و الرياض

وفي حديث عبر الهاتف من الرياض لـ"الاسواق.نت ، قال رئيس مجموعة العمُري العقارية ، سليمان بن صالح العُمري :" كنت في دبي منذ أيام ولاحظت أن أسعار العقارات تراجعت بنحو 40 % ، ومع ذلك تبقى أسعار العقارات في العاصمة السعودية الرياض أدنى بنحو 150% عنها في إمارة دبي ، وهذا يشكل فرصة استثمارية مناسبة ".

يمكن تأكيد كلام العمُري بمقارنة موجزة بين أسعار الأراضي مثلا في أفضل موقعين إستثماريين في الرياض ودبي حيث وصل سعر المتر المربع من الأراضي في شارع الشيخ زايد إلى 90 ألف درهم (الدولار يعادل 3.67 درهم ) اما في الرياض فقد وصل إلى 30 ألف درهم.

ويؤكد العمري "أنه ليس بصدد إجراء مقارنة بين دبي والرياض ، فلكل من المدينتين خصائص استثمارية وموقع مميز على خريطة الإستثمارات في المنطقة".

ويضيف" بينما تتميز السعودية بوجود بيئة تجارية كبيرة ، وثروات باطنية هائلة ، وطلب محلي على العقار، تمتاز دبي بتشريعات جاذبة ،وصناعات مشجعة للعقار كالتمويل العقاري والسياحة وأسس واستراتيجيات اقتصادية مشجعة".

الأزمة وعقارات المملكة

وحول تاثيرات الازمة العالمية على سوق العقارات في المملكة أكد العمري ان اسعار العقارات لم تهبط في السعودية التي قال ان سلوك 70 % من سكانها عقاري تشكلت لديهم خبرات جيدة بعد ان مروا بأزمات سابقة تمكنهم من التعامل مع الأزمات الحالية والمستقبلية ".

وقال "إن كل من يمتلك عقارا لا يبيعه بأقل من ثمنه وكذلك المستثرون يترقبون السوق انتظارا لما ستفرزه الأيام .

وقال انه متفاءل بان عقارات المملكة من أراضي وعقارات ومشاريع سكنية مقبلة على طفرة ، المهم ان يتم اتخاذ خطوات فعلية في قطاع التمويل العقاري والرهن العقاري وتفعيل آلية التسجيل العيني للعقار وتسهيل الإجراءات القانونية.